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说说在美国做房屋检测师(home inspector)的传奇故事
在美国这些年，给自己买房子也好，帮朋友看房子也好，和很多房屋检测师打过交道。所谓房屋检测师(home inspector)，是专业的检测人员。比如你要买个别墅，但是不清楚房子的状况如何，就可以雇用房屋检测师。他 ... |
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问题： 新买的一套小产权房子，交房住了一段时间后，大家发现墙体有出现裂缝，然后一层地板也出现了一些裂缝，据说是地基基础没做好导致不均匀下沉，这样我们住户感觉特别不安全，所以想找房主退款或者怎 ... |
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问题： 我在广东这边的，在建一栋房子，但是邻居说我们建房子导致他基础下沉，但是我觉得不可能吧，因为我们挖基础的时候也特别注意到这个，所以不会挖太过去，邻居不相信，说有影响到，现在想说找家鉴定公 ... |
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屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、 ... |
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现在随着人们生活水平的逐渐提高，人们不仅对物质文化的要求不断提高，同时对于居住环境以及房屋安全性的要求也变得更加严格，房屋的质量直接影响到房屋的居住安全，而且与人们的人身安全息息相关。引起房屋质 ... |
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(一)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚 ... |
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现房屋安全鉴定鉴定已成为办理培训机构相关证件的必要条件之一，培训机构作为人员密集场所，为更好的对培训机构教学和活动提供健康安全的场所，各地方教育主管单位早已有相关规定，在申请开办培训机构、学校、接 ... |
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一名小区业主告诉记者，这个健身馆租用的是凤岭春天小区3栋与5栋之间的一楼商铺，竟然要在室内建个游泳池。 这名业主说：“如果在地基上挖一个游泳池，游泳池要装那么多水，很重，会影响地基吧。感觉太危 ... |
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当地时间16日晚，日本札幌市丰平区发生爆炸事故。当地消防局称，17日采访市消防局获悉，事故造成包括倒塌建筑在内的28栋建筑、24辆汽车受损。 据报道，办案人员称，可能是入驻现场建筑的房地产中介公司门 ... |
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房屋鉴定是一项专业技术服务，每项服务都有它的价值所在，以下的表格列出的房屋安全鉴定费用标准。事实上仅作为指导性的价格参考，实际房屋鉴定费用怎么收费、房屋安全鉴定价格多少，最好是跟鉴定检测公司联系， ... |
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公司简介 广东稳固检测鉴定有限公司、广东德誉建筑设计有限公司、广州市稳固防水补强工程有限公司是集房屋检测、鉴定、设计、施工一体化企业。公司具备建设工程质量检测、计量认证(CMA)和房屋安全鉴定备案 ... |
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建了一栋楼，很多外墙很多都是用了玻璃幕墙代替以前的砖墙，这样做的话，以后是不是每年都要找人家检测玻璃幕墙的安全性呢? 一般幕墙作为一种产品，都有两年的质保期。平时只需要保持幕墙表面的清洁即可。 ... |
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资料图片 房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使 ... |
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1.受理委托; 2.初始调查，摸清房屋的历史和现状; 3.确定鉴定方案; 4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况; 5.检测验算，整理技术资料，全面综合分析; 6.论证定性，做出综合判断， ... |
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概念及原理 对房屋开展动力测试,利用结构动力响应识别结构模态参数,由模态参数的性状判定结构质量,即为结构动力检测。结构动力检测的基本问题是依据结构的动力响应,测得结构模态参数,然后识别结构当前状态 ... |
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近代科学研究和大量的工程实践表明工业与民用建筑工程中裂缝问题是普遍存在，不可避免，也是适当允许的。 裂缝产生原因比较复杂，原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等。 本 ... |
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随着城市发展和城市建设的不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围屋子产生一定的影响，使得原有房屋或市政管线产生倾斜、裂缝或破坏。因而，施工前后需要对周边房屋进行检查 ... |
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房屋从竣工投入使用到报废的时期称为房屋的使用寿命，正常情况下，使用寿命应不小于设计使用年限。由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险 ... |
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问题： 隔壁新建一房子，现我家房子出现大面积裂缝，而且地板瓷砖也有小裂缝，做房屋受损鉴定的话，应该由谁负责鉴定费用 答复： 在民事诉讼中，如果一方当事人向法院申请人对房屋损坏进行鉴定的 ... |
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A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承 ... |
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问题： 家里房子出现裂痕，还漏水，做房屋鉴定要找哪个部门联系?? 答复： 当地房管和建设部门，他们也可以帮忙做鉴定的一些，费用不清楚 建筑工程质量监管部门，自家房子好说话，直接找鉴定 ... |
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房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。 1.房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定 ... |
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请问我家被鉴定为城镇危房D级，自建和政府修建有什么补助吗?-鉴定危房自建政府补助法律 一、补助对象 (一)补助对象范围 1、分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村 ... |
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4个等级，ABCD，你家为基本完好房屋，可以放心使用，A为完好房，C为一般损坏房屋，D为危险房 国家安全局是A级，普通建筑B级 |
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提问： 您好，我和我老婆最近买了一套新房子，作为我们结婚后的第二套房子，但是我最近发现住了没几天，就墙体裂开了，出现了几处裂缝，我们想去鉴定这个房屋裂缝，然后要求开发商赔偿，想了解房屋裂缝鉴定 ... |
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提问： 家楼房附近在建高楼，导致我家房屋开裂，是不是需要找有资质的房屋鉴定机构做鉴定呀是一个怎样的赔偿标准？ 答复： 需要进行鉴定的，根据鉴定结果来要求赔偿。 ... |
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我的房屋被鉴定为CU,政府的处理是维修.CU 的等级能到政府... 各地都有不同的处理规定。 大致上，看鉴定报告上给出的处理意见。你的房子属于损害比较严重，但可能未达到危房标准。应该属于有维修价值的(意思是通过修缮仍然可以使用)。CU应该到不了拆除的程度。 如 ... |
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我家房屋鉴定为C级,要我自己去房屋鉴定中心找人鉴定为D... 这个要看你们当地的具体政策。 达到C级和D级,才能达到危房的标准。因为C级是由于房屋部分承载力不足,导致局部危房,而D级就是房屋出现险情,构成整栋危房了。只有出现这2种情况下,房屋检测鉴定公司才能出到危 ... |
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“房屋出现了明显的裂缝，开发商不肯做房屋质量鉴定，个人申请鉴定又没有机构愿意受理，我到底该怎样维护自己的权益?”近日，江西省宜春市消费者周女士在致电本报江西记者站称，由于申请房屋质量鉴定遇阻，目前 ... |
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现代生活中，人们买房、卖房的活动日益频繁，房屋安全意识逐渐在许多人心中得到加强，因此，专门的房屋安全鉴定部门成为许多市民求助的对象。常州市房屋安全管理鉴定中心是经市编委批准设立的房屋安全鉴定专职机 ... |
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成都首创光和城中庭垮塌事故追踪 垮塌事故持续发酵 首创成都战略或埋隐忧 彭戈 11月15日，位于成都北门的在建楼盘首创光和城中庭突然垮塌。这场突如其来的事故在购房者和开发商之间爆裂开了一道深深 ... |
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由于新房价格较高，很多人购买二手房，但是由于二手房使用年限较长，房屋质量不能得到保证，很多购房者有诸多担忧。这个时候买二手房学会鉴定质量问题就变得很重要的。如果不小心买到了质量有问题的二手房，购房 ... |
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来源：江苏省法学会房地产法学研究会 篇一:房屋漏水纠纷案例(3397字) 【基本案情】 2005年春,一直在山区生活的赵某欲进城安度晚年,便委托女婿杨某为其在某县城购买一套楼房.同年7月,杨某以自己的 ... |
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资料图片 江门日报记者 黄硕明 通讯员 孟庆雷 事件背景 近日，恩平市横陂镇村民何云福(化名)在修建自家房屋过程中，没有做好防护措施，导致邻居张景岚(化名)的房屋受损。双方为此发生纠纷，于是向恩平 ... |
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南京市民钟小姐是江东北路金陵世纪花园129号502室的住户，房子于2000年底交付，钟小姐从2001年5月开始装修入住，随之而来的房屋渗水苦恼一直延续到今天。 钟小姐诉称，装潢期间家中卫生间发生了渗水，开发 ... |
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一堵外墙多处裂缝，厨房、卫生间、阳台顶部也有多处裂缝，甚至还出现渗水…… 案情回顾 洪女士向开发商购买了一套商品房，正当洪女士准备装修的时候，陆续发现房屋存在多处渗水、天花板发霉和水泥脱落 ... |
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广东立德检测鉴定有限公司，是经广州市白云区市场监督管理局核准成立的专业房屋安全鉴定公司，已在广州市住房和城乡建设局备案，是政府认可资质并提供建筑物检测与鉴定技术服务的高新技术服务性机构。开展房屋工 ... |
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房屋沉降裂缝的主要特征 ①裂缝大多呈反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出; ②部分纵墙或横墙出现水平裂缝。 房屋沉降的原因分析较困难，但房屋沉降的原因也不外乎下列几种情况： ①房屋 ... |
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[摘要]现代社会我们知道房价是非常的贵的，那么买了房子本想快乐高兴的住在里面，谁忽然出现了漏水，而且房顶还发霉了，这对于房主来说是很大的困扰，找楼上的房主交流有些人还不乐意，楼上漏水不修怎么办，比较 ... |
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一、房屋质量鉴定要找什么机构 房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。根据《城市房地产开发经营管理》第三十一条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的， ... |
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提问：房屋裂缝找什么部门做鉴定啊? 铁路施工在村里施工，窑洞拱窑上方砖与砖之间出现裂缝，疑是施工震动造成，应该找什么部门做鉴定?补偿标准是多少啊?一米长不到一厘米宽的细缝要10万元可以吗? 答 ... |
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买一套房子几乎是现在的人要花费很多年去做的事情，许多人买房子都要经过千辛万苦，万一千辛万苦买来的房子出了问题怎么办呢?大部分会选择做过房屋质量鉴定的房子，让自己更安心地购买居住，那么鉴定房屋需要多 ... |
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随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定的影响，因而，施工需要对周边房屋检测鉴定。 阶段01 施工前进行检测 1)调查房屋图纸资 ... |
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现在走在路上不是道路施工就是地铁施工，回到家附近还有新楼盘在施工，越来越多的施工都要面临同一个大问题，就是施工过程中周边房屋往往存在一定程度的安全隐患，以致于很多居民会反映因为周边施工导致房子开裂 ... |
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[房屋可靠性鉴定] 房屋改变使用用途和使用功能前的检测...
一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
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一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
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一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
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一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
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一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
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一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固 ... |
